quarta-feira, 27 de abril de 2011

Construção e Reforma de seu imóvel

Consórcio para construção e reforma de imóveis


por um custo acessível


Faça Consórcios de imóvel para efetuar a construção e reforma de seu imóvel por um custo acessível.


Comprar um imóvel novo é como realizar um sonho, mas não se engane. Mesmo um empreendimento novo em folha pode vir recheado de chateações. Uma delas vem disfarçada numa cláusula bastante comum nos contratos de empreendimentos:


"o imóvel será entregue sem acabamento".


Significa que o revestimento dos cômodos, o colorido das paredes, o box do banheiro e, claro, a decoração, ficarão por sua conta. Por isso, quem não pode pagar a conta da loja de materiais de construção à vista, por conta do orçamento apertado pela aquisição da casa própria, pode contar com um consórcio para construção e reforma.


E a RACON CONSÓRCIOS oferece este produto .

Trata-se de planos que proporcionam condições especiais para os consumidores, sem taxas de juros, sem IOF (Imposto sobre operações financeiras), com taxas de administração mais baixas se comparadas à média do mercado .

A Racon Consórcios oferece créditos entre R$ 50 mil e R$ 100 mil, com prazo de até 150 meses com parcelas apartir de R$ 269,48 e, além de utilizar o valor para reformar ou construir uma casa, o credoito pode ser usado para a aquisição de um imóvel, de uma casa na praia ou campo e imóveis comerciais - novos ou usados.


Outra vantagem do plano é a possibilidade de resgatar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para oferecer lances ou complementar a carta de crédito.Outra vantagem ainda é que o cliente pode usar até 30% do seu crédito para dar um lance.




Cliente pode optar por comprar uma casa ou realizar uma reforma ou construção


Ao entrar em um consórcio de imóvel com o objetivo de reformar ou contruir o cliente só precisa ser proprietário de imóvel urbano ou comercial, livre de qualquer ônus real, e que esteja localizado em território nacional. Segundo a instituição financeira, para iniciar as obras o consorciado deve apresentar o laudo de análise, que é o projeto da reforma ou da ampliação aprovado pela Prefeitura, junto com suas especificações, orçamento e cronograma, além da identificação dos responsável pela execução da obra.


Entre em contato conosco e solicite já uma proposta para reformar ou contruir seu imóvel .

quinta-feira, 21 de abril de 2011

Racon ABC Consórcios - Informativo

Participantes de consórcios crescem 7,6% no primeiro bimestre do ano, diz Abac 18/04/2011

SÃO PAULO - O número de participantes de consórcios registrou alta de 7,6% no primeiro bimestre deste ano, na comparação com o mesmo período de 2010, de acordo com dados da Abac (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios) divulgados nesta segunda-feira (18).

Segundo a entidade, nos dois primeiros meses do ano passado havia 3,80 milhões de participantes, enquanto que, neste ano, o número subiu para 4,09 milhões.

A comercialização de novas cotas também registrou crescimento, ao passar de 304 mil em janeiro e fevereiro de 2010 para 335 mil no primeiro bimestre deste ano, alta de10,2%, enquanto as contemplações passaram de 160,3 mil, nos dois primeiros meses do ano passado, para 167,5em igual período este ano.

Destaques
Ainda de acordo com a Abac, os principais destaques deste início de ano foram os aumentos das adesões dos consórcios de veículos leves e veículos pesados, que cresceram 25,9% e 69,2% respectivamente.

De modo geral, avalia a Abac, o setor vêm contrariando o comportamento comum da época, que é de desaceleração por conta das férias escolares, ao apresentar bons resultados.

"Acreditamos que a inversão de tendência está na consciência, cada vez maior, do brasileiro em planejar-se financeiramente. Nada melhor do que começar um novo ano programando investimentos, baseando-se em despesas, sempre menores que a receita pessoal ou familiar, visando a aquisição de bens ou serviços, e construção ou ampliação do patrimônio pessoal, familiar ou empresarial", disse o presidente da Abac, Paulo Roberto Rossi.


Fonte:InfoMoney
Data de Publicação: 18/04/2011

Vendas de consórcios sobem 9,5% em janeiro, diz Abac 23/03/2011

SÃO PAULO - As vendas das administradoras de consórcios cresceram 9,5% em janeiro na comparação com o mesmo mês de 2010, alcançando 166,5 mil novos consorciados.

O balanço foi divulgado hoje pela Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac), que prevê para o setor um crescimento de 7% a 8% neste ano.

Conforme o levantamento, a carteira de participantes do sistema brasileiro de consórcios mostrou crescimento de 7,1% em um ano, alcançando 4,07 milhões de consorciados em janeiro.

Puxou o resultado o desempenho no mercado de veículos, em que as vendas das administradoras subiram 12,2% em janeiro, ainda com base na comparação anual.

No total, foram negociadas 145,2 mil novas cotas em consórcios destinados à aquisição de veículos - entre motocicletas, carros, veículos utilitários, caminhões e ônibus.

Também foram vendidas, em janeiro, 900 novas cotas de consórcios voltados a prestações de serviços, que começaram a funcionar em abril de 2009 e somam agora 7 mil participantes. Um ano antes, as vendas de cotas dos consórcios de serviços - como eventos, turismo e estética - somaram apenas 340 novas cotas.

Os consórcios de imóveis marcaram vendas de 14,7 mil novas cotas em janeiro, praticamente no mesmo nível do volume do mesmo período de 2010 (14,6 mil cotas).

Já no segmento de eletroeletrônicos e outros bens móveis duráveis, houve um recuo de 25,6% nas adesões, que somaram 5,8 mil novos consorciados em janeiro.


Fonte: UOL Economia
Data de Publicação: 22/03/2011

domingo, 17 de abril de 2011

Racon Consórcios - A Hora é Agora - Consórcio de Imóveis Sem Taxa de Adesão




CONSÓRCIO DE IMÓVEL
PROMOÇÃO - A HORA É AGORA
LANÇAMENTO DE GRUPO 1133
SEM TAXA DE ADESÃO
Cotas Limitadas

CRÉDITO PARA IMÓVEIS RESIDENCIAIS,COMERCIAIS E DE LAZER,TERRENOS,CONSTRUÇÃO OU REFORMAS.


CRÉDITO R$ 50.000,00

A PARTIR DE R$ 269,48


  • PLANO DE 150 MESES
  • SEM JUROS
  • SEM TAXA DE ADESAO
  • TAXA ADMINISTRACÃO 1,80% ao ano ( 0,15%am)
  • PARCELAMENTO DE 100% DO VALOR DO BEM
  • VOCÊ PODE USAR até 30% DO CRÉDITO PARA PAGAR O LANCE
  • VOCÊ PODE USAR SEU FGTS PARA QUITAR PARCELAS, PAGAR O LANCE OU COMPLEMENTAR O CRÉDITO
  • POSSIBILIDADE DE USAR O CONSÓRCIO PARA PAGAR O FINANCIMANETO DE IMÓVEIS
  • AS PARCELAS PARA O MESMO VALOR DE CRÉDITO SÃO MAIS BARATAS DO QUE QUALQUER OUTRA MODALIDADE DE AQUISIÇÃO PARCELADA


Veja alguns exemplos valores mensais de Consórcio Imóveis

CRÉDITO

ADESÃO

PARCELA INTEGRAL (100%)

PARCELA REDUZIDA II (60%)

R$ 50.000,00

R$ ZERO

R$ 435,48

R$ 269,48

R$ 60.000,00

R$ ZERO

R$ 522,58

R$ 323,38

R$ 80.000,00

R$ ZERO

R$ 696,77

R$ 431,17

R$100.000,00

R$ ZERO

R$ 870,96

R$ 538,96

IMÓVEIS: Plano 150 Meses - Plano Parcela Reduzida ou Plano Parcela Reduzida II até a contemplação ou até a assembléia de número 50 , o que ocorrer primeiro.

Taxa de Administração 22,5% no período ( 0,15% ao mês; 1,80 % ao ano ) , Fundo de Reserva 2% no período todo, Seguro de vida obrigatório de 0,0329% mensal já incluso nas parcelas. Os valores são corrigidos pelo INCC (indice nacional da construção cívil) anualmente. Valores de referencia mes 28 de Mar de 2011.



Por que fazer consórcio de imóveis com a Racon Consórcio?

1 Quem é Racon Consórcios ?
A Racon Consórcios possui mais de 23 anos de mercado é uma das mais importantes e conceituadas marcas de consórcios do Brasil e estamos atuando no ABC Paulista desde outubro de 2010 . Temos as melhores opções em consórcio de Imóveis, Automóveis e Caminhõespara ajudar você a realizar o seu sonho.

Nossa marca tem o respaldo da Randon Consórcios (www.randonconsorcios.com.br), uma das maiores administradoras de consórcios do país, ocupa o 1º lugar no ranking do Banco Central como a maior administradora de consórcios ligada a montadora, braço de serviços das empresas Randon (www.randon.com.br) e que administra hoje mais de 50 mil clientes contemplados e mais de 4,5bilhões em contemplações.

2 O que é consórcio ?
O consórcio é um sistema de compra parcelada e programada sem juros de um bem onde um grupo de participantes organizados por uma empresa administradora rateiam o valor do bem desejado pelo número de meses de parcelamento deste bem, onde você poderá receber os recursos contratados através de sorteio ou lance.

3 Quais os tipos de consórcio que comercializamos ?

onsórcio de Imóveis- fazendo uma cota de consórcio de imóvel você poderá comprar imóveis residenciais, comerciais e de lazer(veraneio), comprar terrenos, fazer construção ou reforma de seu imóvel poderá também quitar o seu financiamento de imóvel bancário.

Consórcio de Veículos – fazendo uma cota de Consórcios de Veículos você poderá comprar carro, moto, caminhão leves ou pesados, caminhonetes, van, micro ônibus , veículos off-road, jet-ski, lancha, barco , veículos novos ou seminovos até 12 anos de fabricação de qualquer marca ou modelo nacional ou importado.

4 Por que fazer consórcios ?

Porque é uma forma inteligente de adquirir um bem , pois não há cobrança de juros, o que existe é uma pequena taxa de administração (ver quadro abaixo). O consórcio são para as pessoas que não querem pagar os altos juros dos financiamentos bancários, portanto, faz-se necessário que a pessoa se programe, quanto mais cedo ela entrar na Racon Consórcios mais rápido ela será contemplada e realizará seu sonho.

O consórcio é o produto indicado para as pessoas que querem investir e se programar a médio e longo prazo para que,no ato da contemplação de seus créditos possam adquirir seus bens de forma barata e inteligente. O grande diferencial de nossa marca é o Plano com Meia Parcela, onde o investimento inicial é pequeno e não desestabiliza as finanças do consorciado, assim sendo, você poderá entrar em grupos de bens imóveis mesmo pagando aluguel.

5 Qual a diferença financeira entre Consórcio Imobiliário X Financiamento Bancário ?

No consórcio você não paga juros , as parcelas são menores, porém terá que esperar sua carta de crédito ser contemplada

No financiamento bancário você paga juros, e as parcelas são maiores, porém os recursos são liberados após aprovação

Exemplo :

























































































Valor do Crédito


R$ 50.000,00


R$ 100.000,00


R$ 120.000,00


R$ 150.000,00


R$ 200.000,00


R$ 250.000,00


Prazo


150


150


150


150


150


150


Consórcio Tx Adm. ao ano


1,76%


1,76%


1,76%


1,76%


1,76%


1,76%


Financiamento Tx média ao ano


9,00%


9,00%


9,00%


9,00%


9,00%


9,00%


Parcelas Consórcio


R$ 406,67


R$ 813,33


R$ 976,00


R$ 1.220,00


R$ 1.626,67


R$ 2.033,33


Parcelas Financiamento


R$ 693,70


R$ 1.387,40


R$ 1.664,88


R$ 2.081,10


R$ 2.774,80


R$ 3.468,50









Valor total médio final Consórcio


R$ 61.000,50


R$ 122.000,00


R$ 146.400,00


R$ 183.000,00


R$ 244.000,50


R$ 305.000,00


Valor total médio Final Financiamento


R$ 104.055,00


R$ 208.110,00


R$ 249.732,00


R$ 312.165,00


R$ 416.220,00


R$ 520.275,00


Diferença paga a mais








ao fazer financiamento


R$ 43.055,00


R$ 86.110,00


R$ 103.332,00


R$ 129.165,00


R$ 172.219,50


R$ 215.275,00

Os valores acima mencionados não sofreram projeções de índices monetários tais como variação de INCC,TR, entre outros


Fonte: Site MSN " Seu Dinheiro" http://static.br.msn.com/calculadora/imovel_fincons/imovel_fincons.htm


6 Quais os órgãos federativos que normatizam o consórcio e onde posso consultar ?


Banco Central do Brasil www.bcb.gov.brAtendimento: 0800 979 2345

ABAC - Associação Brasileira Administradores de Consórcios : www.abac.org.br- Tel.: (11) 3231 5022

Consulte:

RANDON ADM. DE CONSÓRCIOS LTDA CNPJ 91.108.027/0001-58 Filiada a ABAC sob nº: 284 e ao SINAC sob nº: 284/

Racon consórcios - Seu veículo a partir de R$ 223,76






Consórcio de Veículos

fazendo uma cota de Consórcios de Veículos você poderá comprar carro, moto, caminhão leves ou pesados, caminhonetes, van, micro ônibus , veículos off-road, jet-ski, lancha, barco , veículos novos ou seminovos até 12 anos de fabricação de qualquer marca ou modelo nacional ou importado.